Không bao lâu nữa, khu đô thị mới Nam Sài Gòn sẽ có thêm một khu chung cư căn hộ cao cấp phục vụ nhu cầu của những người muốn chọn TPHCM để sinh sống và làm việc. Đó là dự án The Mansion do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang Việt làm chủ đầu tư với số vốn 50 triệu đô-la Mỹ.
Về tổng thể, dự án The Mansion tọa lạc trên diện tích 45.000 m2 được chia làm bốn khu gồm chính khối nhà cao từ 15-18 tầng với tổng cộng 1.100 căn hộ. Trong đó chủ đầu tư dành đến 35.000 m2 để xây dựng các công trình công cộng như đường nội bộ, công viên, khu thương mại, hồ bơi, sân tennis…
Như vậy, tính ra mật độ xây dựng ở dự án The Mansion chỉ vào khoảng 26%, một tỷ lệ khá ấn tượng trong thời buổi tấc đất tấc vàng như hiện nay. Do đó, có thể hình dung được khi xây dựng hoàn tất, chủ nhân của các căn hộ ở The Mansion sẽ được sống trong một không gian thoáng mát, trong lành với bạt ngàn cây xanh và các tiện ích công cộng kèm theo.
Nhưng The Mansion không chỉ có cảnh quan đẹp và thoáng đãng mà tính liên kết vùng của dự án này cũng thể hiện rõ và chính điều này sẽ tạo ra nhiều giá trị gia tăng cho những căn hộ ở đây trong tương lai. Tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Văn Linh, quận 7, địa bàn có mạng lưới giao thông và cơ sở hạ tầng thuộc loại tốt và đồng bộ nhất hiện nay của TPHCM.
Từ The Mansion có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố theo trục đường Nguyễn Văn Linh – Huỳnh Tấn Phát – Nguyễn Tất Thành hoặc sang quận 5, quận 6 và quận 8 bằng hàng loạt tuyến giao thông khác nhau… Còn nếu nhìn tổng thể trong khu đô thị Nam Sài Gòn, có thể nhận thấy dự án The Mansion nằm ở vị trí trung tâm, gần với các khu dân cư mới và hiện đại như Phú Mỹ Hưng, Conic,…
Bên cạnh đó, cư dân sinh sống ở The Mansion sẽ được thụ hưởng nhiều tiện ích công cộng với chất lượng cao mà không phải di chuyển quá xa như Bệnh viện Pháp Việt, Viện Tim Tâm Đức, Đại Học Quốc Tế RMIT, Trung tâm Hội Chợ Quốc Tế, sân Golf Phú Mỹ Hưng, siêu thị Co.opMart, Fuvimart và nhiều trung tâm thương mại, nhà hàng, khu vui chơi giải trí đã, đang và sắp được xây dựng…
Theo bà Nguyễn Thị Bích Thảo, Trưởng phòng Tiếp thị và Kinh doanh của Công ty Khang Việt, trước mắt công ty sẽ tập trung xây dựng Khu A với hai tòa nhà cao 15 tầng. “Vào ngày 30-4 tới đây chúng tôi sẽ chính thức khai trương nhà mẫu gồm ba loại căn hộ khác nhau, mỗi căn có 2-3 phòng ngủ với không gian được bố trí tiện nghi, hợp lý, trong dự án The Mansion để khách hàng tham quan. Tuy nhiên, kể từ ngày 10-4 Khang Việt đã bắt đầu tiếp nhận những khách hàng đầu tiên đến đăng ký giữ chỗ và đặt cọc”, bà Thảo cho biết.
Có thể nói điểm nhấn quan trọng và được nhiều người quan tâm nhất ở The Mansion chính là những căn hộ thông minh. Với những trang thiết bị hiện đại được lắp đặt sẵn, chủ nhân của những căn hộ The Mansion có thể cài đặt chương trình “tự động hóa” cho các máy móc phục vụ cuộc sống hiện đại như tivi, máy nghe nhạc, hệ thống đèn chiếu sáng, điện, nước…
Quả thật, khái niệm “căn nhà số” hay “căn nhà thông minh” có thể đã xuất hiện đâu đó ở csc nước Âu, Mỹ nhưng ở Việt Nam điều này vẫn còn xa lạ và có lẽ những chủ nhân tương lai của căn hộc The Mansion sẽ là những người đầu tiên được “mục sở thị”. Chỉ cần vài thao tác thay đổi chương trình phần mềm, hệ thống thông minh của căn hộ có thể linh hoạt tạo ra nhiều chế độ hoạt động khác nhau cho các thiết bị máy móc phù hợp với không gian, thời gian và mục đích sử dụng của chủ nhân một cách tuyệt đối.
Chẳng hạn, với chương trình cài đặt sẵn, trước khi từ sở làm về nhà, chủ nhân căn hộ chỉ cần gọi một cuộc điện thoại về nhà là lập tức máy lạnh sẽ hoạt động vài phút trước khi chủ nhân bước vào để tạo ra một bầu không khí thật mát mẻ, sảng khoái. Hay khi chủ nhân vừa bước vào nhà vệ sinh, bóng đèn sẽ lập tức bật sáng, quạt gió cũng hoạt động và tự động tắt ngay khi vừa bước ra ngoài…
“Những công nghệ số chắc chắn không chỉ mang lại cho các chủ nhân căn hộ The Mansion sự hiện đại, tiện dụng, mà còn tạo nên sự khác biệt, khẳng định đẳng cấp và gia tăng giá trị cho căn hộ”, bà Thảo khẳng định và cho biết thêm rằng, để đảm bảo chất lượng căn hộ cũng như tiến độ thi công, những đơn vị mà Khang Việt chọn lựa để xây dựng dự án The Mansion đều có nhiều kinh nghiệm trong ngành xây dựng như CASA của Hồng Kông (thiết kế kiến trúc và hệ thống cơ điện), FUJINAMI của Singapore (thiết kế nội thất), Chesterton của Anh Quốc (tư vấn kinh doanh)…
Quả thật, với vị trí thuận tiện, thiết kế căn hộ hiện đại, sang trọng, không gian thoáng mát với nhiều cây xanh và đặc biệt là với những căn hộ thông minh, The Mansion xứng đáng là một điểm nhấn mới của khu đô thị Nam Sài Gòn.
Tổng quan sơ đồ vị trí: Tại lô đất số 13E Huyện Bình Chánh, TP.HCM thuộc quản lý của khu Nam Sài Gòn
+ Phía Bắc giáp đại lộ Nguyễn Văn Linh lộ giới 120m
+ Phía Nam là khu dân cư Intresco – Phong phú
+ Phía Tây giáp rạch mã Voi
+ Phía Đông giáp dự án trường Đại Học Kiến Trúc
Khu đất dự án nằm trong tổng thể dự án 45,97ha của dự án khu dân cư Intresco và làng đại học. Giao thông đối ngoại chính của dự án bao gồm trục đường chính Bắc Bình Chánh – Nam Nhà Bè Nguyễn Văn Linh lộ giới 120m, cách trung tâm đô thị mới Phú Mỹ Hưng 7,0 km, cách giao lộ Nguyễn Văn Linh và quốc lộ 1 (hướng miền tây) 5,5 km. Ngoài ra, khu vực này được quy hoạch một trục đường chính cấp thành phố lộ giới 60 mét vuông góc với đường Nguyễn Văn Linh nối với quốc lộ 50 ở phía Nam và có vị trí ở phía Tây khu dân cư Instresco.
Quy hoạch tổng thể:
Nhu cầu về nhà ở trong nhân dân hiện nay còn rất cao, do đó đòi hỏi phải có định hướng, giải quyết tốt vấn đề phát triển nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh, tạo điều kiện để phát triển kinh tế khu vực. Để phục vụ cho việc thực hiện xây dựng khu dân cư mới ở đô thị Nam TP.HCM với đầy đủ các dịch vụ công cộng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật (như hệ thống cấp điện, cấp nước, hệ thống thoát nước, thông tin liên lạc…).
Chức năng khu dân cư xã Phong Phú bao gồm : Công trình công cộng, khu nhà liên kế vườn, khu nhà vườn, khu nhà ở căn hộ và khu công viên cây xanh – TDTT, nghỉ ngơi, giải trí cộng đồng. Đây là khu dân cư mới đạt tiêu chuẩn của khu đô thị hiện đại đã được quy hoạch nhằm mục đích đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhân dân, tạo vẻ đẹp mỹ quan đô thị, giảm bớt dân tại các quận trong nội thành
+ Tổng diện tích dự án : 45.500 m2
+ Diện tích đất ở : 26.580 m2
+ Diện tích khu thương mại : 2.000 m2
+ Mật độ xây dựng : 30% DT đất ở
+ Số đơn nguyên cao tầng : 9
+ Chiều cao tầng : 15 – 18
Các tiện ích kèm theo:
- Công viên cây xanh
- Bảo vệ an ninh 24/24
- Tổ chức quản lý toàn nhà bằng một công ty chuyên quản lý có thương hiệu tại Việt Nam như : CBRE, Chesterton, Citiplus...
- Sân tập thể thao và hồ bơi ngoài trời được bố trí trong các khu thương mại, dịch vụ xây dựng bằng các mặt bằng thông sàn giữa các Block nhà với nhau.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại.
- Thang máy tốc độ nhanh và được quản lý bảo trì tốt
- Hệ thống điện hoàn chỉnh, có hệ thống điện dự phòng,…
- Nguồn nước sinh hoạt, sử dụng nguồn nước thành phố.
- Hệ thống viễn thông, truyền hình cáp, đường truyền ADSL hoàn chỉnh
- Chỗ đậu xe rộng
- Tổ chức phương tiện vận chuyển để đưa đón người dân trong khu căn hộ vào làm việc trong trung tâm thành phố.
